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楼宇对讲安装

楼宇对讲系统工程施工  （1）将门口主机安装于良好的目视水平的高度，建议高度为150cm（摄像头高度）。     （2）不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。     （3）所有的联网布线一般来说应一致采用双屏蔽超五类线，屏蔽层选用金属编织网。     （4）屏蔽层应与系统的所有屏蔽层连接好，并作好接地处理。     （5）联网布线**采用串接方式，布线的线管尽量采用专用金属穿线管，管两端均应良好接地。且应与强电电缆（如交流220伏、电梯线、有线电视线等）保持50cm以上的距离，以提高抗干扰和防雷能力。     （6）为了系统的稳定和以后的检修方便，所有联网接线的线头不能放在管内或容易被水浸到的地方，接头处应作焊锡处理后用热缩管包好并做好防水防潮处理。   （7）在主机接线入口处应考虑连接滴水线。     （8）不要安装在背景躁声大于70dB的地方，否则室内机听筒噪声可能比较大。   （9）安装过程中严禁带电操作。     （10）所有连线接好后，反复检查安装无误方可通电。     （11）在通电时，如发现有不正常情况，应立即切断电源，直至故障排除。   （12）如系统不正常，断电后请分段检查。如未查明故障原因，请通知代理销售商或厂家售后服务部，切务自行修理或更换元件而造成系统损坏。    （13）带门禁的主机初次使用的IC卡或ID卡需经过管理中心登记发卡之后方可使用。

楼宇对讲系统设备安装要求  （1）安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象；   （2）确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加上焊锡；     （3）安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。    （4）分机安装在住户室内适当的位置，通过线缆与外部设备连接；不要将室内分机安装在如下场所：    

① 太阳光直接照射的地方、高温或低温的环境（标准温度0--50℃）；     ② 滴水或潮湿的环境；      ③ 灰尘比较大或空气污染严重的地方；     ④ 背景噪声大于65dB的地方；      ⑤ 有强磁场的地方（如非屏蔽音箱附近）；     ⑥ 电磁干扰严重地方（如电动机旁）。     （5）门口机安装在楼宇大门处，以方便住户通过对讲系统以来防者通话或观看来防者；     （6）保护器等安装在楼宇内的竖井里，以便管理维护；     （7）管理中心主机安装在物业管理部门的适当位置，以便管理人员管理；    （8）电子锁、闭门器、电子门禁等安装在楼宇大门处，便于住户进出楼宇管理，预防外界人员随便进出楼宇。

楼宇对讲系统调试  （1）系统上电调试前的检查系统上电调试前的检查系统上电调试前的检查系统上电调试前的检查      1）设备全部安装完毕后，必须全面检查各个部位的接线是否正确；如有一处接错都有可能会引起整个系统不能正常工作。      2）特别检查电源线是否接错，正负极间是否有短路，否则上电后轻则烧毁设备及其相关线路的设备，严重会引起火灾。           （2）单元楼对讲与可视部分的调试单元楼对讲与可视部分的调试单元楼对讲与可视部分的调试单元楼对讲与可视部分的调试      1）在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。  2）在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。      3）若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。  4）在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把**层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量电压参数判别线路或器材的好      5）若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内机是否正常，若是正常的，故障就出在二层以上的保护器/解码器或室内机，这样就必须逐层查找故障的根源所在。      6）遇到上面故障，若是楼层较高的，可采用“黄金分割法”检查故障，就是先断开中间楼层（如20层楼就必须在10层断开）以上的保护器/解码器的总线，恢复接好二层的总线，确认故障具体是出在中间层以下或中间层以上，依此方法就能最快地查出故障根源点。      7）室内机与保护器/解码器之间只要接线无误，在保护器/解码器上与室内机的连接线插上、视频线接好，将分机的房号编好后无需调试就能正常工作；      8）若室内机的影像出现重影或因信号过强在图像上引起扭曲，必须在顶层最后一个保护器/解码器的视频输出端，并接一个大小为75的碳膜电阻，用于衰减/匹配视频信号      9）若室内机的影像出现模糊或图像比较白，说明视频信号较弱，此时可通过打开保护器上的视频放大电路调节视频增益      10）门口主机与室内机呼叫通话过程中，若出现刺耳的啸叫声，或出现主机喇叭的声音较小时，可对门口主机主板上的喇叭、咪头进行音量调整。

小区联网的调试      1）在调试整个联网系统之前，必须检查整个联网主干线和各个中继隔离器的接线是否正确，整个联网线各个接点一定要加上焊锡，增加系统运行的可靠性。  2）联网线的屏蔽线在管理机总控室里一定要接在弱电接地点上，确认无误后，才能开始进行整个联网系统的调试。      3）呼叫前必须对每台门口主机的本机号码进行设置，且同一管理机下的各门口主机的号码不能重复，否则门口主机呼叫管理机时，会出现多台门口主机同时被激活通话，造成多台门口主机同时通话而引起啸叫。      4）整个联网系统不能工作时，就必须检查数据线是否接错，特别是与联网线是否接错，或其中一台中继隔离器的联网线接错，都会引起整个联网系统不工作。   5）联网数据线、呼叫通话时音频线上的电压不正常时，会导致联网系统不能工作，必须检查相关的线路。      6）对于单元门主机较少的小区，若整个联网系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，可先只留离管理中心机最近的门口主机、中继隔离器与管理中心机的联网线连接好，即把最近的中继隔离器以后的联网总线全拆掉，确认一下联网系统是否能正常工作，若系统是正常的，表明故障就出在最近的中继隔离器以后的联网总线上，这样就必须逐个查找故障的根源所在。      7）遇到上面故障，若是单元门主机较多的小区（超过24台单元门主机），可采用“黄金分割法”检查故障，就是先断开中间的中继隔离器上的联网的总线，在中间中继隔离器上接入管理中心机，确认故障具体是出在中间中继隔离器之前还是在中间中继隔离器之后，依此方法就能最快地查出故障根源点

设计楼宇对讲的先决条件   A、确定有多少个单元，每个单元几层，每层几户？   B、确定功能要求：联网、不联网、黑白可视、彩色可视、非可视？还是有其它特殊要求？   C、对于非常规楼盘或已布暗管的楼盘，**是想法拿到楼层平面图（带尺寸的）和已布暗管示意图；  D、有联网功能要求时，还需拿到小区的布局图（带尺寸的），小区的弱电管井设计图（一般的小区在土建时已设计并做了主要的弱电管井网）；   E、清楚所选楼宇对讲的设备功能、性能、设计参数及安装建议等；例楼层平台：清楚是几户型的楼层平台，楼层平台的造价、功能及安装建议；

设计楼宇对讲系统设备：   楼宇对讲系统主要涉及到到四个方面的设计：   A、主项：楼宇对讲设备：（主机、分机、楼层平台、电源，联网功能时，还有联网器、管理中心 机）   A1、主机：即常言的梯口机、门口机或单元主机，主要作用是呼叫、密码开锁、刷卡开锁等，常分为数码和直按。       A11、直按主机：一般一个单元只允许一台，据了解，直按主机还没听说可以并机的；直按主机有简洁、方便及售价便宜的优点，但也有容量小、功能少的弱点，一般还不可以增加刷卡及联网功能；      A12、数码主机：一般企业的数码主机一个单元也只允许一台，但绝大多数企业的数码主机允许并机，允许一个单元有多台主机，见过最多的并6台数码主机；数码主机有着操作简便、功能强大的优点，是目前的主流主机，但不受老年公寓及讲究便宜的人士喜欢；       常规设计：一般情况下一个单元一台主机，如有地下室或多门可同时出入单元楼，就必须选择带并机功能的数码主机设计

楼宇对讲设计安装  一、设计楼宇对讲的先决条件   A、确定有多少个单元，每个单元几层，每层几户？   B、确定功能要求：联网、不联网、黑白可视、彩色可视、非可视？还是有其它特殊要求？   C、对于非常规楼盘或已布暗管的楼盘，**是想法拿到楼层平面图（带尺寸的）和已布暗管示意图；  D、有联网功能要求时，还需拿到小区的布局图（带尺寸的），小区的弱电管井设计图（一般的小区在土建时已设计并做了主要的弱电管井网）；   E、清楚所选楼宇对讲的设备功能、性能、设计参数及安装建议等；例楼层平台：清楚是几户型的楼层平台，楼层平台的造价、功能及安装建议；   二、设计楼宇对讲系统设备：   楼宇对讲系统主要涉及到到四个方面的设计：   A、主项：楼宇对讲设备：（主机、分机、楼层平台、电源，联网功能时，还有联网器、管理中心 机）   A1、主机：即常言的梯口机、门口机或单元主机，主要作用是呼叫、密码开锁、刷卡开锁等，常分为数码和直按。       A11、直按主机：一般一个单元只允许一台，据了解，直按主机还没听说可以并机的；直按主机有简洁、方便及售价便宜的优点，但也有容量小、功能少的弱点，一般还不可以增加刷卡及联网功能；      A12、数码主机：一般企业的数码主机一个单元也只允许一台，但绝大多数企业的数码主机允许并机，允许一个单元有多台主机，见过最多的并6台数码主机；数码主机有着操作简便、功能强大的优点，是目前的主流主机，但不受老年公寓及讲究便宜的人士喜欢；       常规设计：一般情况下一个单元一台主机，如有地下室或多门可同时出入单元楼，就必须选择带并机功能的数码主机设计；  专业名词解释  “并机”：主机并机即一个单元允许多台主机同时使用；分机并机即一个户人允许多台分机同时使用； 例主机并机：某单元有地下室两层，还有单元大堂入口，要达到较好的安全防范标准，地下室两层的入口及单元大堂的入口都需设计主机，住户、访客可通过其中的任意一台主机呼叫住户分机；  例分机并机：某一户人想更拥有多台分机，以便更清松、自在的对讲、通话或特殊情况下想拥有多台分机，此时就需设计多台分机。当有呼叫信号过来时，多台分机同时振铃，任接其中一台分机，其余分机自动挂断；  

A2、分机：即常言的室内机，主要作用是开锁，联网时具有呼叫，可视具有查看（也称监视）等， 根据系统设计不同，功能也不同，常分为非可视、黑白可视、彩色可视。        A21、非可视分机：一般非可视分机只有开锁功能，联网后具有呼叫功能；暂未听说非可视分机具有并机功能的；非可视分机具有功能实用及售价便宜的优点，但不具档次，有些不入流，一般用于旧楼改造，以免改线；        A22、黑白/彩色可视分机：一般可视分机具有开锁、查看功能，联网后具有呼叫功能；部份可视分机具有并机功能，允许一户人拥有多台分机同时使用；由于功能相同，只是显示屏颜色有差异，加上造价的差距，目前主流为黑白可视分机；   楼宇对讲“解码”备注：楼宇对讲解码分为“分机自带解码”和“楼层平台解码”两种，分机自带解码，分机成本较贵，但分机可扩展其它功能；分机不带解码，一般不可扩展其它功能；依据以往的从业经验，有重要的两点提醒：A：不带解码的分机做免提分机时，效果不理想！B：不带解码的分机，一般不可以并机，就算勉强并机，效果也不理想！   常规设计：一般情况下一户人一台分机，如有特殊情况或要求，可设计多台分机；  A3、楼层平台：楼层平台是常言的楼层保护器、解码器、视频分配器的统称  具有规范总线系统布线的功能，隔离保护入户线及入户设备，预防因装修、移位或自然因素等不当操作造成的对系统的损坏，将故障率最小化；同时中继放大视频信号，使图像效果更佳（据2005相关标准，楼宇对讲系统在28户以上，必须有隔离保护功能）；一个真正意义上的楼层平台必须具有隔离保护、视频放大的功能；好的楼层平台，还具有系统解码、信息转发、信息存贮、集中供电等其它功能；       A31、楼层平台的规格：按户数分：一般的楼层平台为4户和8户两种规格，4户即一个楼层平台可以外接4台分机（8户同理），偶尔也见有2户型楼层平台（2户型楼层平台多数为IC型）；按主要芯片分：一般为IC型和单片机芯片型，采用IC做的楼层平台最简单（因为IC没有程序，也不需要复杂的电路），造价便宜，因此IC型楼层平台多用在非可视系统中；采用单片机芯片型楼层平台非常智能化，软件的设计要求较高、研发难度大、基本为大企业所掌握，楼层平台的功能也较完善、较智能化，造价相对较高，因此单片机芯片型楼层平台多用在可视楼宇对讲系统中。        现在市场上的产品如视得安、安居宝、慧锐通、正星特等的部份楼层平台就设计得非常好，都是单片机芯片型楼层平台，非常智能化；       A32、楼层平台引发的争议：楼层平台从出现到现在，还有生产企业、经销商及工程商，包括部份开发商对之争论不休，部份企业说有无楼层平台都对楼宇对讲系统无害，有楼层平台就造价高，无楼层平台就造价低，也有坚决要客户购买楼层平台，以便达到系统更稳定，维护更简便。楼层平台的争论主要有两点：      A321、楼层平台会不会增加系统的成本？据经验：不论是IC还是单片机型楼层平台，在普通功能情况下，都不会增加楼宇对讲系统成本这是可以肯定的！现以单片机型楼宇对讲系统成本为例算：如果分机自带解码功能，哪么分机必须要有单片机芯片，以四户为例，4台分机就需要4个单片机芯片，如果系统解码集成在楼层平台上，哪么只需要1个单片机芯片，你们看是不是省了3个单片机芯片呢？

楼宇对讲的维修

　　1、楼宇对讲系统维修准备工作：

　　修楼宇对讲跟修其它电器可不一样，必须要了解一些必要的知识。我认为必须要了解的有以下几个方面：

　　A、楼宇对讲的生产企业名称、电话及安装时间、安装公司；

　　B、该楼宇对讲系统的接线图、说明书，如有维修档案，也**一并找到；

　　这两个前题条件的作用：了解楼宇对讲的生产企业，是在万不得己的情况下，请教于生产企业的技术员；了解安装公司是为了避免同行之间不必要的误 会，不形成恶性竞争或出现人为破坏，了解安装时间是以常规损坏去评估出现的问题；了解接线图、说明书及维修档案，自然就是为了更快，更好的完成维修工作了。

　　2、 维护检修工具：

　　螺丝刀、万能表、胶布或热缩管、2米长的10芯护套线一条、可调电源一台；

　　3、楼宇对讲的常规问题表现：

　　不、听不见、无图像、不能通话、不能密码、不能刷卡

　　4、检修故障的顺序：

　　先看电，再看线，最后测试其它功能！

　　5、 检修注意事项：

　　所有接拆线操作，必须断电！

　　6、楼宇对讲主机的维修（主机即是门口机，此处简称）：

　　一、不：

　　1、除钥匙外的任何方法都不能：先请检测线两端是否接好，再用万能表在电锁端测试，在时，是否有超过300毫安的瞬间电流经过线（有，说明主机及线正常，估计为电锁损坏，请更换电锁测试；如没有，再将万能表在主机端测试，如此时有，则线故障，没有说明主机故障）；

　　1.1、整个单元住户不能，但可以密码或刷卡：估计是主干线短路或某一楼层平台损坏造成，先检查各主线的接线端口，如接线正常，则从**层的楼层平台开始依次向上检测楼层平台（检测楼层平台：先断开上层的主干线，测试当层，如正常则不管，如不正常，请更换楼层平台再试，直到测试正常为止（如新装一样调试），依理类推）；

　　二、听不见：

　　任意终端与主机处于工作状态时，主机皆听见：先看主机喇叭线是否接好，喇叭是否长锈损坏，可找一差不多大小的任意喇叭更换测试；

　　三、不能说：

　　任意终端与主机处于工作状态时，主机说话终端都听不见：先看主机咪头线是否接好，咪头是否因其它原因损坏，如有机会，找一52DB的咪头更换测试（一般的分机咪头可与主机通用）；

　　四、无视频：

　　任意可视终端与主机处于工作状态时，可视终端皆不能显示主机前图像：先检查主机摄像头至主机控制板的接线是否完好，再详看摄像头控制板是否有浸水的现像（有浸水现像，摄像

头很可能已损坏），此时，有条件的，拿监视器来测试，将监视器接到主机的视频线端，正常说明主干视频线故障，不正常说明主机故障，最后将摄像头的视频信号直接接入监视器，正常说明主机控制板故障，不正常说明摄像头故障；

　　7、楼宇对讲室内分机的维修

　　（任何分机问题，先看分机的线是否接好，电源指示灯是否亮，再断开一次分机的线，通电再试）：

　　一、不能：（其它功能正常）

　　间隔性不能：首先考虑按键故障（安装三年以上多数为按键故障），分机与主机处于工作状态时，可将按键触碰短路试试，正常说明按键正常；不正常估计为分机控制板或入户线故障，再用检修用的10芯护套线为测试线，直接将这台分机接入主机线端测试，正常估计是入户线或楼层平台故障，不正常当然就是分机控制板故障了；最后依然用这条10芯测试线接入楼层平台测试，正常说明入户线故障，不正常换个楼层平台端口再试，换后正常说明这个楼层平台的这个端口损坏，依然不正常，原因就难查了；

　　二、没有图像：

　　1、不亮屏而无图像：请检查分机电源，看供电是否有黑白18V，彩色12-18V；

　　1.1、亮屏，但图像扭曲严重，抖动、不清楚、偏黑、偏模糊：请检查分机电源，看电压与电流是否符合说明书要求；

　　1.2、亮屏无图像：先检查分机的视频线，看是否接好线，是否有视频信号；再更换一台相同型号的分机测试；

　　1.3、被呼叫有图像，按监视时无图像：多数为监视键故障，更换一般即可解决；

　　三、听不见：

　　听不见，其它功能正常：估计为手柄线没有插好或听筒喇叭损坏，先重新插一次手柄线，不行再更换手柄试试，再不行就是分机控制板故障了；说不了同此理，检查咪头！

　　四：分机不报警：即有防区联动报警功能的分机有警情时不向管理中心报警！

　　首先检测报警探头供电是否正常，工作是否正常，供电用万能表测试，工作是否正常采用更换相同型号的报警器测试；再检测报警探头至分机的线路是否顺通，是否接触良好（无线报警的此步省），最后更换相同型号的分机测试；

　　备注：一般的分机报警传输的都是数据信号，部份万能表具有测量数据的功能如有此功能的万能表，也清楚系统的数据线是哪条，可先用万能表测试分机的数据线端，看在报警时有无报警数据传出，无时可按上法测试。

　　五、特殊故障：

　　1.4、任何分机故障，断电重接一次即解决的，多数为软件或硬件深层故障造成的死机现像，经常发生此类故障的，建议发回生产企业检修，以免带来

的长久麻烦；

　　1.5、偶尔不、听不见、无图像、不能通话等，但次数较多，具有间隔性特殊的，估计为分机软件或硬件问题造成的死机，请发回生产企业检修；此类软件故障多是断电后重开就消失故障了!

　　8、楼层平台及中间设备的维修

　　楼宇对讲系统的楼层保护器、楼层或视频分配放大器等楼层中间设备统称楼层平台！

　　（任何楼层平台问题，先检查各线端的线是否接好，电源指示灯是否亮，再断开一次电源的线，通电再试）：

　　楼层平台必须具备的功能：户户隔离保护、视频处理功能，说具体一点，就是必须具有音频、视频、数据信号及电源的智能分配与隔离保护；

　　一、某输出端不能正常使用：（其它端口正常）

　　将其它正常端线接入不能正常使用的端测试，正常说明此输出端正常（即为此端线路或其它设备故障），不正常说明此输出端确实故障；只能更换或维修楼层平台；一般单输出端或单组输出端口损坏，多为硬件故障造成，有电子功底的可现场检修，没有的请发回供货商检修； 美国广告点击联盟

　　二、全部输出端不能正常使用：

　　此时首先考虑输入端是否正常，采用技术测量法，会使万能表测试的，用万能表测试输入端是否有信号输入；不会使用万能表的，可在输入端接入一台分机测试分机的功能，使用正常，说明输入端有信号输入，不正常则是输入端线或上一楼层平台输出端损坏；输入端正常，但不能工作的，建议发回供货商检修；

　　三、特殊故障：

　　偶尔不能工作、工作时图像不稳定、通话不畅、开不了锁等情况，又排除了分机、入户线等可能性，单独测试楼层平台时也是如此，可考虑楼层平台硬件或软件故障，建议发回供货商检修；

　　9、楼宇对讲系统的电源维修

　　楼宇对讲系统的电源是非常重要的配套设备之一！

　　（一般分为带电池使用功能和不带电池使用功能两种，考虑到多种原因，在甲方没特殊要求时，不配电池）：

　　电源的关键：稳定、足电压、足功率、满足系统需要；

　　电源输出端无电（先检查保险丝）：

　　用万能表测量有无220V市电输入电源：

　　使用变压器的线性电源，先测量有无220V市电输入变压器，再测量有无电源输到控制板，如有，说明控制板损坏，建议发回生产企业检修；

　　使用开关电源的，维修难度较高，如测量到有市电输入，但没有输出，建议发回供货商检修；

　　使用三年以上的电源，建议修不如换新。

　　电源输出电流变小、输出电压变低：

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